Contents
Hiện nay, thiết kế nội thất trở thành xu hướng được sử dụng trong các công trình xây dựng từ dân dụng đến các công trình chung cư, văn phòng. Trước khi thực hiện thi công nội thất bạn nên biết bộ hồ sơ bao gồm những giấy tờ nào? Hãy cùng tìm hiểu giấy tờ quan trọng trong bộ hồ sơ thi công nội thất năm 2023 qua bài viết dưới đây nhé.
Thi công nội thất là gì?
Thi công nội thất trong tiếng anh được gọi là interior construction tức là tất cả các công việc sẽ được triển khai trong bản kế hoạch thi công nội thất bao gồm xây dựng, hoàn thiện phần thô; phân chia các phòng chức năng, trang trí nội thất và hoàn thiện nội thất.
Xem thêm: 5 nguyên tắc thiết kế nội thất bạn cần biết khi xây nhà
Hồ sơ thi công nội thất là gì?
Hồ sơ thi công nội thất phải thể hiện được các phương án thiết kế, công năng và tính thẩm mỹ của công trình. Cần phối hợp ánh sáng, tone màu, nội thất và cách trang trí nội thất để nhà thầu và chủ thầu nắm rõ được toàn cảnh của công trình sau khi thi công. Nhằm đáp ứng cho chủ thầu một không gian hoàn hảo, đáp ứng nhu cầu và kỳ vọng của chủ đầu tư.
Hồ sơ thi công nội thất cần phải được kiểm tra, đánh giá kỹ càng vì nó ảnh hưởng đến chất lượng công trình thi công. Điều này giúp công trình trở nên sang trọng, tiện nghi hơn bao giờ hết và nó đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong quá trình thi công, như:
- Giúp chủ thầu tiết kiệm được khoản chi phí liên quan đến lắp đặt, sửa chữa bởi khi thiết kế chuẩn xác và sử dụng vật tư phù hợp hạn chế lãng phí vật liệu thi công công trình.
- Hồ sơ thiết kế nội thất giúp chủ thầu có được không gian nội thất ưng ý, đáp ứng nhu cầu sử dụng.
- Ngôi nhà được sắp xếp gọn gàng, bố trí nội thất hợp lý, đón ánh nắng tự nhiên và trong lành vào nhà giúp cải thiện sức khoẻ, nâng cao hạnh phúc gia đình và tiết kiệm năng lượng điện năng cho ngôi nhà.
- Phản ánh được cá tính của gia chủ thông qua nội thất thiết kế và tạo được sự hài hoà trong phong thuỷ giúp gia chủ làm ăn phát đạt, tài lộc hanh thông.
Xem thêm: 10+ mẫu thiết kế nội thất chung cư thổi làn gió mới vào không gian sống
Các yếu tố chính trong thi công nội thất cần phải có
Các yếu tố quan trọng trong các công trình thi công nội thất giúp nâng cao giá trị thẩm mỹ và làm hài hoà không gian.
Không gian
Không gian được chia làm 2 loại đó là không gian đặc và không gian rỗng, không gian đặc là nơi sử dụng để đặt các thiết bị điện, vật trang trí, các đồ nội thất. Không gian rỗng còn được gọi là không gian mở, để ít vật dụng đồ đạc hơn. Do đó, cần kết hợp hài hoà giữa các không gian đặc, không gian rỗng tăng tính thẩm mỹ. Không gian cũng là yếu tố cơ bản nhất trong thiết kế nội thất và đóng vai trò quan trọng nhất khi không thể thay đổi. Vì thế, khi lựa chọn không gian cần lựa chọn kỹ càng và phù hợp với nhu cầu sử dụng.
Hình dạng
Trong thi công nội thất sử dụng nhiều đồ vật có hình dạng khác nhau như hình vuông, hình góc cạnh, hình tròn và chúng có các quy luật khác nhau trong thiết kế giúp kiến tạo không gian hài hoà, gia tăng tính thẩm mỹ.
Đường nét
Trong thiết kế nội thất công trình cần biết phối hợp những đường nét ngang, nét đứng với nhau để tạo sự hài hoà và mang đến sự độc đáo cho không gian. Đường nét ngàng được tạo ra từ mặt bàn hay mặt tủ tạo cảm giác không gian rộng hơn, cân bằng hơn. Đường nét đứng là cửa sổ, cửa ra vào tạo cảm giác cao hơn nhưng không nên sử dụng quá nhiều sẽ gây ra cảm giác lo lắng bất an.
Đường động là các đường cong, đường chéo, đường zigzag thường ứng dụng cho cầu thang tạo cảm giác chuyển động trong không gian.
Ánh sáng
Ánh sáng chính là yếu tố quan trọng trong thi công thiết kế công trình, bởi nếu không có ánh sáng thì không gian sẽ bị gò bó, bí bách. Các loại ánh sáng thường được áp dụng đó là ánh sáng điện năng, ánh sáng tự nhiên, ánh sáng nhấn mạnh vào vật thể, ánh sáng chuyển đổi màu sắc theo môi trường, nhiệt độ.
Đối với mỗi không gian nên sử dụng loại ánh sáng khác nhau ví dụ như đối với nhà ở phòng khách nên sử dụng ánh sáng màu nhẹ, ở các trung tâm, văn phòng nên sử dụng ánh sáng trắng với mức toả quang mạnh để thu hút ánh nhìn của khách hàng.
Hồ sơ thi công nội thất năm 2023 bao gồm những gì?
Khi thuê thiết kế nội thất chủ đầu tư cần phải biết những giấy tờ nào cần thiết trong bộ hồ sơ thi công nội thất để dễ dàng đánh giá được chất lượng của công trình.
Hồ sơ thi công có 2 hình thức
- Hình thức hồ sơ đóng giấy khổ A3, in làm 2 bản. Đối với hồ sơ thiết kế 3D sẽ được trình bày trên giấy A3, đóng thành quyển với bìa in hình phối cảnh 3D với đầy đủ các chi tiết rõ ràng. Bên ngoài trang bìa được in tên chủ đầu tư và in logo của nhà thầu thi công công trình nội thất.
- Hình thức phối cảnh 3D, in 1 bản
Hồ sơ thi công nội thất bản vẽ 3D
- Phối cảnh 3D không gian các phòng
- Thể hiện được các chất liệu màu sắc, ánh sáng trong nội thất
- Hồ sơ thiết kế bao gồm bản vẽ phối cảnh ngoại thất ở mặt tiền đối với các công trình nhà hàng, khách sạn, quán cà phê.
Hồ sơ thi công nội thất bản vẽ 2D
- Mặt bằng, mặt cắt, chi tiết các khu vực vệ sinh
- Mặt bằng, mặt cắt các hộp kỹ thuật (nếu có)
- Mặt bằng bố trí đồ nội thất ở các tầng
- Mặt bằng chi tiết lát gạch cho từng căn phòng, sân thượng, ban công
- Mặt bằng, mặt cắt, chi tiết cầu thang (nếu có)
- Mặt đứng các chi tiết diện tường
- Chi tiết kiến trúc các cửa trong ngôi nhà như cửa ra vào, cửa số, cửa nhà vệ sinh
Hồ sơ kỹ thuật vật dụng, thiết bị nội thất
- Mặt bằng định vị đồ nội thất
- Bản vẽ thống kê đồ nội thất
- Bản vẽ kỹ thuật chi tiết nội thất
- Danh mục cho bản vẽ 2D
Hồ sơ kỹ thuật chi tiết của bản vẽ nội thất
Chi tiết sàn
- Triển khai các chi tiết ốp sàn cho từng căn phòng và thể hiện được các chất liệu, kích thước, nhà cung cấp
- Có đính kèm mẫu vật liệu cho từng sàn nhà trong từng căn phòng
- Sử dụng các vật liệu ốp lát như đá, gạch, gỗ
Chi tiết trần
- Triển khai các chi tiết vách trang trí theo bản vẽ 3D
- Thể hiện chi tiết vật liệu sử dụng trang trí trần nhà
- Mặt cắt chi tiết trần nhà
- Mắt cắt chi tiết viền trần (nếu có)
- Màu sắc mà đèn sử dụng
- Chi tiết đèn được bố trí và sử dụng có thể là đèn âm trần, đèn hắt trần, đèn downlight.
Chi tiết vách
- Triển khai các chi tiết trang trí theo bản vẽ 3D
- Sử dụng các loại nguyên vật liệu được dùng để trang trí như gạch, gỗ, dán giấy, bọc da
- Thể hiện được màu sắc sử dụng để trang trí như kích thước, màu sắc, chủng loại, nhà cung cấp
Phần điện
- Mặt bằng bố trí điện năng các tầng
- Mặt bằng bố trí điện năng tại cầu thang, vách tường
- Sơ đồ hệ thống điện năng
- Vị trí lắp đèn trang trí, đèn chiếu sáng
- Vị trí lắp công tắc phù hợp với công năng sử dụng nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ
- Hệ thống báo cháy, camera
Phần nước
- Mặt bằng cấp thoát nước cho ngôi nhà, chung cư
- Chi tiết thoát nước ở các phòng vệ sinh và sân vườn
- Sơ đồ hệ thống nước công trình
- Vị trí lắp đặt các thiết bị vệ sinh như nhà tắm, nhà vệ sinh, vòi xanh.
- Phần Anten, điện thoại internet.
Điện thoại, anten, internet
- Hệ thống điện thoại ở công trình
- Hệ thống thông số kỹ thuật nên mong muốn họ quen
- Hệ thống điện năng các khu vực trong khu chung cư.
- Hệ thống lắp đặt điều hoà.
Trên đây là các thông tin về hồ sơ thi công nội thất sử dụng năm 2023, hy vọng qua bài viết trên đã cung cấp kiến thức cho bạn hiểu rõ hơn thủ tục, giấy tờ khi thi công nội thất cho công trình.
