Contents
Sau khi thực hiện xây nhà xong người ta thường để ý đến nội thất công trình là bước cuối cùng để hoàn tất ngôi nhà. Đây cũng là bước quan trọng quyết định không gian sống của bạn. Bên cạnh đó, cách tính chi phí cũng quyết định đến chất lượng cuộc sống của bạn. Hãy cùng tìm hiểu cách tính chi phí nội thất nhà 2 tầng đơn giản qua bài viết dưới đây.
Cách tính chi phí nội thất nhà 2 tầng
Trước khi thực hiện thi công công trình nhà cửa, bạn thường có xu hướng tự tính các khoản kinh phí dự trù. Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng hoặc khi đã thực hiện xong thường sẽ phát sinh các khoản chi phí ngoài luồng lên đến 30%. Điều đó, ảnh hưởng đến kinh tế của bạn vì không nằm trong vòng vốn phát sinh. Vì thế, chúng tôi mang đến cho bạn một vài lưu ý trong cách tính chi phí nội thất nhà 2 tầng giúp bạn giảm bớt gánh nặng kinh tế.
- Chi phí tự xây dựng: Khi thực xây dựng, thiết kế bạn sẽ phải thuê nhân công, tự mua vật liệu, giám sát công trình, thậm chí là tự bảo quản vật liệu xây nhà. Giá vật tư mà bạn đi mua là giá bán lẻ nên khá đắt, do đó khi thợ xây làm vỡ bể gạch bạn sẽ tốn một khoản chi phí về vật tư. Nếu bạn lựa chọn công ty thầu công trình thì việc giám sát vật tư, kiếm nguồn nguyên liệu đầu vào chi phí sẽ thấp hơn.
- Nhà trong ngõ sâu hoặc có diện tích nhà quá nhỏ thì các xe tải chở vật liệu sẽ không vào được.
Chi phí nội thất xây nhà 2 tầng 40m2 trở xuống
Thực hiện xây nhà 2 tầng từ 40m2 trở xuống có diện tích nhỏ và xe vận chuyển nguyên vật liệu không vào được phải tìm cách khác vận chuyển. Do đó, chi phí nội thất sẽ bị đôn lên khác cao. Trong trường hợp này bạn nên lựa chọn công ty thi công hơn là nhà thầu, vì trong quá trình phát sinh sự cố sẽ phát sinh ra các chi phí khác chẳng hạn trong trường hợp trên phát sinh chi phí thuê nhân công gây tốn kém.
Chi phí nội thất nhà 2 tầng 50m2 đến 60m2
Diện tích nhà 2 tầng từ 50m2 đến 60m2 thì chi phí nội thất sẽ cao hơn một chút. Vì thế, trước khi thực hiện bạn cần lên chi tiết các khoản chi để tránh các khoản chi phí phát sinh.
Đối với diện tích nhỏ nên thiết kế ngôi nhà theo phong cách nhà mái thái gồm tầng trệt và tầng lầu và 1 tầng lửng. Tầng 1 thiết kế phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh. Tầng 2 thiết kế 2 phòng ngủ cùng 1 nhà vệ sinh. Sử dụng nội thất với thiết kế hiện đại kết hợp màu sơn tường nổi bật tạo điểm nhấn cho không gian sống của bạn.
Chi phí nội thất nhà 2 tầng 80m2
Trong thiết kế nhà 2 tầng 80m2 đều được xây dựng với 2 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, 1 phòng bếp, 1 2 nhà vệ sinh. Giá thành của thiết kế nội thất 2 tầng là 500 triệu đồng và còn phụ thuộc vào điều kiện kinh tế mà bạn có thể lựa chọn sử dụng loại nội thất hiện đại để không gian sống của bạn trở nên đẳng cấp hơn.
Chi phí nội thất nhà 2 tầng 100m2
Bạn muốn biết kinh phí thiết kế xây dựng nội thất cho nhà 2 tầng thì nên đưa ra được bản vẽ, bản thiết kế bao gồm các hệ thống điện nước, các phong cách kiến trúc bạn làm. Rồi mới làm các bảng dự toán chi tiết về nguồn chi phí thực hiện.
- Bảng dự toán: Bảng dự toán là bảng lên kế hoạch chính xác các khối lượng công việc, hạng mục của công trình.
- Bảng kinh phí vật tư: Bảng kinh phí nói lên số lượng, đơn giá thị trường của công trình thi công.
- Bảng kinh phí dự toán: được đưa ra để xác định mức giá hợp lý nhất và phù hợp với điều kiện kinh tế của gia chủ.
Xem thêm: Nội thất sân vườn là gì? Các loại nội thất sử dụng cho không gian hiện nay
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí nội thất nhà 2 tầng
Thực hiện thi công thiết kế một ngôi nhà 2 tầng sẽ phải tính toán các chi phí nội thất và bạn nên quan tâm lưu ý đến các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí nội thất nhà 2 tầng giúp bạn dự trù được kinh phí phù hợp.
Vị trí, diện tích nhà thi công
Vị trí thi công là vấn đề quan trọng khi thực hiện nhà 2 tầng. Phải lựa chọn vị trí đất cao ráo, vững chắc thì mới hạn chế được các chi phí san lấp, gia cố nền móng và là vấn đề quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng.
Phong cách thiết kế
Phong cách thiết kế thể hiện phong cách của gia chủ, vì thế khi lựa chọn phong cách thiết kế bạn nên tính toán kỹ chi phí xây dựng hết bao nhiêu. Sau đó, mới tính toán các chi phí nội thất khác tiện nghi cho ngôi nhà của bạn.
Diện tích nhà
Diện tích đất xây nhà là vấn đề cần quan tâm hiện nay. Diện tích phù hợp thì việc lên kế hoạch xây dựng tổng thể từ phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh,… đều được dự tính để chi phí hợp lý hạn chế được các sai sót và công trình đúng với bản thiết kế. Khi lựa chọn nội thất thiết kế cho không gian bạn sẽ dự trù được số tiền bao nhiêu để chi phí cho quá trình này.
Thời điểm xây nhà
Lựa chọn thời điểm xây nhà cũng là yếu tố quan trọng, vì nó ảnh hưởng đến quá trình thi công và tiến độ thi công của ngôi nhà. Do đó, khi thi công cần xem xét thời điểm mùa mưa, mùa nắng để có phương án xây dựng phù hợp.
Xây dựng nhà 2 tầng vào mùa nắng sẽ được triển khai nhanh chóng và thuận lợi hơn. Tuy nhiên, nhiệt độ ngoài trời quá cao sẽ làm vỡ nứt bê tông ảnh hưởng công trình nên cần tưới nước thường xuyên bảo dưỡng bề mặt bê tông làm giảm chất lượng ngôi nhà.
Vào mùa mưa công trình sẽ bị gián đoạn nhưng lại an toàn hơn vì bê tông ít giãn nở, độ ẩm cao chất lượng bê tông sẽ được cải thiện.
Vật liệu xây dựng
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật liệu xây dựng từ hàng ngoại nhập hay hàng trong nước đều cho bạn nhiều sự lựa chọn khác nhau và tất nhiên nó có chi phí và mức giá khác nhau. Chú ý khi bạn lựa chọn vật liệu xây dựng hàng nước ngoài thì nên lựa chọn những nơi bán uy tín, chất lượng để tránh trường hợp mua phải hàng nhái, hàng giả, hàng kém chất lượng ảnh hưởng đến chất lượng ngôi nhà.
Các chi phí xây dựng thiết kế nội thất trong không gian ảnh hưởng trực tiếp đến công trình nên bạn hãy dự trù kinh phí cụ thể để không phát sinh các chi phí ngoài luồng giúp bạn tiết kiệm được ngân sách. Hy vọng với những nội dung trên giúp bạn có được thông tin phù hợp thực hiện xây dựng nhà 2 tầng cho riêng mình.
